Projektwissen zu Entkernung
Entkernung planen: Was bleibt, was muss heraus?
Für einen Entkernungsplan wird jedes betroffene Bauteil einer von drei Entscheidungen zugeordnet: entfernen, erhalten oder noch prüfen. Damit werden unklare Erwartungen sichtbar, bevor der Rückbau beginnt.
Mit der späteren Nutzung beginnen
Ein offener Grundriss, eine neue Mietfläche oder eine technische Modernisierung benötigen unterschiedliche Rückbaugrenzen. Beschreiben Sie zunächst das gewünschte Ergebnis. Danach wird festgelegt, welche vorhandenen Einbauten diesem Ziel im Weg stehen. Die Bezeichnung Entkernung allein legt weder die betroffenen Schichten noch den Umgang mit Installationen fest.
Räume und Bauteile eindeutig markieren
Verwenden Sie einen Grundriss mit Raumbezeichnungen. Ordnen Sie Fotos diesen Räumen zu und markieren Sie die betreffenden Wände, Deckenbekleidungen und Bodenflächen. Eine einfache Legende mit Entfernen, Erhalten und Prüfen ist hilfreicher als unkommentierte Bildsammlungen. Bauteile, deren Funktion unbekannt ist, bleiben als offene Prüfpunkte sichtbar und werden nicht allein wegen ihrer Erscheinung eingeordnet.
Transportwege in denselben Plan aufnehmen
Der eigentliche Rückbaubereich ist nur ein Teil des Vorhabens. Material muss aus dem Gebäude gelangen, und angrenzende Bereiche können weiter genutzt werden. Nennen Sie Geschosse, vorhandene Aufzüge und den Weg bis zur Abholung. Ob diese Wege für die geplanten Lasten und Abläufe geeignet sind, wird fachlich geprüft. Eine bloße Aufzugsangabe ist noch keine Freigabe seiner Nutzung.
Den Anschluss an das nächste Gewerk beschreiben
Eine entfernte Oberfläche ist nicht automatisch ein geeigneter Untergrund für jeden neuen Aufbau. Halten Sie fest, welche Schichten verbleiben und welche Anforderungen das nächste Gewerk benötigt. Unklare Angaben zum Übergabezustand gehören vor die Ausführung. Dadurch lässt sich die Anfrage präzisieren, ohne eine vollständige Ausführungsplanung durch eine Checkliste zu ersetzen.
Entscheidungen im Entkernungsplan
| Prüfpunkt | Für die Projektklärung |
|---|---|
| Entfernen | Bauteil, Raum und gewünschte Rückbautiefe angeben |
| Erhalten | Angrenzende Oberflächen und Einbauten ausdrücklich benennen |
| Prüfen | Funktion, Material oder Anschluss noch unklar |
| Übergeben | Zustand für das nachfolgende Gewerk beschreiben |
Kann ich anhand eines Fotos erkennen, ob eine Wand entfernt werden darf?
Ein Foto kann Lage und Oberfläche zeigen. Es liefert keine verlässliche Aussage über Tragfunktion, verdeckte Anschlüsse oder Materialbefunde. Markieren Sie die gewünschte Änderung und lassen Sie die offenen fachlichen Fragen klären.
Fachlicher Bezug
Die DGUV verweist bei der Beurteilung konstruktiver und statischer Verhältnisse auf die erforderliche Fachkunde. Quelle: dguv.de.
Dieser Artikel hilft bei der Vorbereitung einer Anfrage. Der konkrete Leistungsumfang und erforderliche fachliche Prüfungen werden am Objekt festgelegt.
